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重庆追债公司以建设方付款为由拖欠货款

重庆追债公司以建设方付款为由拖欠货款 

这是施工方最常见的拖欠混凝土货款的景象。现在施工单位大多是垫资接受土建工程,实践上形成了材料供应商给施工单位垫资,到了施工单位应该付给混凝土供应单位货款时,往往以甲方未付款为由拖欠货款,而这往往也是实情,使混凝土企业左右为难,如等待甲方付款不知要比及猴年马月,由于混凝土企业无法把握甲方付款情况,向法院申述,或许开罪了施工单位,有的是政府工程,弄欠好还开罪了政府,以后接工程就更难了;更忧虑判决后执行难,使混凝土企业堕入十分为难的局势。这类欠款占了混凝土企业很大一部分的应收帐款。应怎么防止和削减这部分拖欠货款的景象呢?

笔者主张有以下几种对策: 

签订合同前应查询了解甲方(建设方)及施工单位的资信情况,对两者资信情况都欠好的,在付款期限的条款中尽量约好先付款后供货,如对方不同意,应约好如不能按期付出货款,混凝土企业有停止供货、间断实行的权力。

对甲方(建设方)资信情况好、而施工方资信情况欠好、诺言差的,应尽量要求甲方担保或直接由甲方付款。对有实力的施工单位应尽量施压,争取多回款、早回款。

有的施工单位很有实力,但旗下设很多分公司、项目部,而这些分公司、项目部都是自负盈亏,定期向施工单位上缴管理费,但法律规则施工单位应承当直接责任或补充责任。

和施工单位签订合同的一般都是施工单位的分公司或项目部,这些分公司或项目部的经济实力遍及一般,无独立的付出能力,遍及依赖甲方付款。对这类施工单位,笔者不主张采纳请客送礼给回扣的办法要款,这样做不光违纪违法,且不会有好的作用,而应采纳合情、合理、合法的催要、辅之以必要的法律手段,给对方施加满足的压力,一般都能收到比较好的作用。 

笔者主张采纳以下三种收款办法:

首先以混凝土企业的名义施工单位和分公司或项目部一起宣布催款作业联络函。

该作业联络函应合同为基础,按合同约好对方敷衍出多少货款,实践付出多少货款,尚欠多少货款,已延期付出货款多长时间,给公司形成多少丢失,使公司面对多少困难,并要求对方在多少日之内付出。总归作业联络函不光要把问题说清楚,还要动之以情、晓之以理,争取对方的理解和支持。

其次在宣布作业联络函无果的情况下请律师宣布律师函。

律师函也应一起向施工单位和分公司或项目部宣布。有的企业特别是有实力的正规企业对律师函是十分重视的,有的施工单位收到律师函后当即敦促分公司或项目部付出了全部或部分货款,有的会自动和混凝土企业或律师联络出具还款方案,只有极少数施工单位毫无反响。

最后在对作业联络函和律师函无任何反响的单位应当即申述。

混凝土企业对这类单位做到穷力尽心后,说明该单位已丧失最少的商业诺言,将来也没有协作的必要,应毫不犹豫地向法院申述或请求裁定。

在此需要补充说明的是:对有实力的施工单位尽量不要上法庭,这类单位赖帐的或许性不大,但如给其施加满足的压力后,对方是有能力自行付款的。混凝土公司没有必要将施工单位应承当的危险转嫁到自己身上。

对不了解的或诺言欠好的施工单位应尽早申述!

对那些初次触摸的或诺言欠好的施工单位,在合同实行过程中就应提高警觉,一旦有进展款不能按时付出时,根据《中华人民共和国合同法》第六十七条的规则:

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当事人互负债款,有先后实行次序,先实行一方未实行的,后实行一方有权拒绝其实行要求。先实行一方实行债款不符合约好的,后实行一方有权拒绝其相应的实行要求。混凝土公司应及时发函给对方,要求其依法依约付款,一起告知停止供货的法律依据。对供货完毕后且洽谈催告后仍不能按约好付款的,应及时提起 诉讼或请求裁定,一起请求法院申述保全,查封其银行帐户,冻结甲方敷衍施工单位的敷衍款。否则,一旦施工单位与甲方结算完毕,再要钱就十分困难了。

重庆追债公司对熟悉的、常常协作的施工单位应以洽谈为主。

每个混凝土企业都有一些常常协作的施工单位,混凝土企业的事务有很大一部分靠这些单位支撑,如果把这些单位都开罪完了,这个混凝土企业也要倒闭了。

但从另一方面来说,如果这些施工单位大部分都因甲方不付款而长时间拖欠混凝土企业的货款,混凝土企业也会被拖垮。那么怎么解决这一对立呢?

笔者以为应勤洽谈、多交流、再施压,不到万不得已,不要上法庭,只有作业做到位,对方会理解、支持、尽能力多付款、早付款的。

如笔者在给一常年顾问单位清欠时,发现有一施工单位拖欠了120万货款,且大楼已交付使用,这个施工单位与该混凝土企业已协作多年,过去付款一直较好,这次确因甲方未付工程款所造成的,但这120万元不是小数字,如这类货款长时间不能回收,企业的资金周转将会呈现困难。可是笔者经与施工单位交流后了解到甲方欠施工单位工程款1000万元,而甲方已将售房款投入到别的工程项目,两边经洽谈由混凝土公司当即申述该施工单位,然后由施工单位拿着诉状和传票找甲方要钱。这一招果然奏效,甲方因怕引申述讼,直接将款付给了混凝土公司。

本文由重庆追债公司整理

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